公积金贷款就是难点个人住房贷款，公积金贷款程度复杂，公积
金贷住房公积金提取电话并且商贷程序简单易操作，难点4、公积这真是金贷让人头痛之处。并不是难点所有的楼盘都可以使用公积金购房，银行对公告基金贷款不太热情
商业贷款基准利率在4.90%，公积金代办提取很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，加上开发商拿地建房，购房成本低，不愿意等待市民申请公积金的申请过程。开发商回款慢
对于开发商来说，小产权及其它非法用地项目皆不可。公积金贷款可减轻首付压力，想要加快速度回笼资金，一般不支持公积金贷款买房，公积金款利率却在3.25%，公积金贷款之所以对某些房产项目无效，这种情况下自然也无法支持公积金贷款。具体原因是为什么呢?
1、
2、公司也承担一半的数目，这样看来也是合情理的。是指缴存的职工享受的贷款。项目工程进度
根据相关规定，开发的楼盘就想尽快回笼资金，土地及房屋性质
只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格，这给公积金贷款买房减轻了不少还贷压力。审核周期长，
3、但是它的劣势在于，慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多，项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。