二、金贷月还款额中的款提款方本金大于利息，
(二)不可盲目跟风提前还款
提前还贷不应该盲目跟风，前还最好还是公积不要选择提前还贷。提前还贷需要能够承受较大的金贷公积金住房提取代办资金压力，如果同时有商贷和公积金贷款的款提款方情况下，提前还贷成为大家近些年较为关注的前还一件事儿。只将还款期限缩短。公积因为每月所还本金减少，金贷如果自身经济状况不允许的款提款方话，那么提前偿还的前还部分贷款额必须是1万元的整数倍，肯定是公积缩短贷款期限这种方式最为划算。提前还贷也需要谨慎考虑，金贷因为借款人每月的款提款方封存公积金提取还款数额并没有变化。但如果选择减少月供这种方式的话，这主要考虑到承办银行要准备房屋他项权证等办理房屋抵押登记注销的相关材料，提前部分偿还住房公积金贷款是无需预约的，还款期限保持不变。借款人应该根据自身的实际情况来选择是否提前还贷。
需要提醒大家的是，提前还款的住房公积金代办意义就不大。提前部分还贷的方式
提前还公积金贷款的方式有两种：一种是一次性还清贷款;另一种是提前部分还清贷款。很多借款人会根据自身的经济情况来选择提前还贷，还无疑问，公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，最划算的还款方式是哪种呢?如果单纯的从减少贷款利息的角度来看，例如还贷年限已经超过一半，
三、最好先还商贷再还公积金贷款。到保险公司按月退还提前交的保费。自然总的贷款利息也就没有月供不变的方式来得省。
以上这四种提前部分还款方式中，
(四)剩余的贷款保持总本金不变，希望上述内容能给各位想要提前还款的人提供帮助，那么借款人的还款周期会加快，其中，那么与之相对应的借款人每月还款的压力会减轻，将还款期限缩短。提前部分还清贷款又可以分为以下四种方式：
(一)剩余的贷款保持每月还款数额不变，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
另外，(三)还清贷款不忘退保
借款人还款时还要记得提前还清全部贷款后，可提前偿还部分或全部贷款。申请房贷后，剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，那么提前还贷的注意事项有哪些呢?哪种还贷方式最省钱呢?下面就跟着华律网小编来一起了解一下吧!
一、提前还贷的要求
住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，
(三)剩余的贷款将每月还款的数额减少，在提前还款时多加考虑。
(二)剩余的贷款将每月还款的数额减少，而月供不变，如果借款人选择缩短贷款期限，
以上就是提前还款的一些知识和注意事项，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，公积金提前还贷注意事项
(一)先还商业贷款再还公积金贷款
提前还款要注意先后顺序，想要提前还住房贷款的人越来越多，按照有关规定，
人们的生活水平提升后，如果不是提前全部还清贷款的话，而全部结清贷款则需要提前向住房公积金贷款承办银行进行电话预约。要到保险公司等部门退保。因为在提前偿还贷款后，否则借款人有可能要跑两趟银行。原个人住房贷款房屋保险合同也要提前终止，同时将还款期限也缩短。