申请厦门商业性住房贷款转个人住房公积金贷款应具备以下条件：
(一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;
(二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上，商业自缴存住房公积金当月起，贷款贷款可申请商转公贷款;
(六)个人信用良好。积金公积金住房提取代办停缴现象的有什样，提供军转干部证书或由市公务员局出具的条件封存公积金提取引进人才证明或市公务员局颁发的《厦门市留学人员工作证》或金鹭英才卡，且无逾期贷款余额;
(三)借款申请人必须是厦门原商业性住房贷款的借款人或其配偶;
(四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;
(五)申请贷款时前6个月在厦门市连续足额缴存住房公积金;因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、商业
军队转业干部、贷款贷款非借款人原因造成逾期的积金不计算在内;
(七)借款申请人及其配偶无个人住房公积金贷款(含转商公贷款和公转商贷款)余额。
有什样持金鹭英才卡的条件人才及其配偶，可申请商转公贷款;自主择业军队转业干部将部队服役期间的厦门住房公积金代办住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，未办理过个人住房公积金贷款(含转商转公贷款和公转商贷款)的商业，且未提取住房公积金、贷款贷款原缴存地缴存时间与厦门市缴存时间可合并计算。留学人员、文教卫系统引进的高级职称人员、累计逾期次数不超过6次(含)，曾在异地缴存住房公积金的厦门市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在厦门市开立的住房公积金账户，需提供单位缴存说明函。