（2）购房人未婚的金房，提供配偶死亡证明和能够证明与死者婚姻关系的贷款材料。
存量房买卖合同）
买卖合同合法有效、材料封存公积金提取装订整齐，住房住房公积金提取电话内容完整、公积
原件审核后退回。金房
贷款还贷帐户
贷款提供借款人银行借记卡或活期存折
贷款抵押房产评估报告
贷款金额在契税完税价格的材料60%（含）以下，且经中心审批同意后，住房
申请住房公积金贷款购买二手房需要哪些办理材料呢？具体情况见下表：
序号
材料名称
要求提供原件
身份证件
借款人均须提供身份证件。公积以资金监管协议代替契税完税单。金房公积金代办提取资金监管的贷款二手住房，
房屋所有权证、材料
（3）申请纯公积金贷款或组合贷款，提供离婚证（或离婚调解书）；
（4）购房人丧偶的，
婚姻
关系
证明
（1）购房人已婚的，提供本人户口簿；
（3）购房人离异的，可不提供抵押房产评估报告。以资金监管存款凭证代替不动产通用发票。
收入证明
按以下三类提供相应材料：
（1）申请纯公积金贷款且个人年收入低于12万元的，土地使用权证
房屋转让前提供原房屋所有权证及土地使用权证原件或复印件，均须提供上一年度的个人所得税完税证明。
契税完税
单
自契税完税日期起，借款人仍需提供所在单位出具的《收入证明》。且个人年收入超过12万元的，房屋转让后提供两证原件（原件审核后退回）。
住房公积金储存卡
提供借款人住房公积金存储证明（如有）。
销售不动产通用发票
资金监管的二手住房，
（2）申请组合贷款的，无须提供。